兴仁市城南街道保驹村肉牛养殖场招租公告

为加强村集体资产管理，规范村集体资产出租使用行为，根据《中华人民共和国民法典》《贵州省行政事业性国有资产管理办法》《贵州省农村集体资产管理条例》等相关规定，经兴仁市城南街道办事处保驹村村民委员会研究决定，现将保驹村肉牛养殖场公开招租事宜公告如下：

一、标的物名称

兴仁市城南街道保驹村肉牛养殖场

二、标的基本情况

三、招租单位

兴仁市城南街道办事处保驹村村民委员会

四、实地踏勘联系人

联系人：何杰，0859-6212158

踏勘时间：公告期间可自行前往，或联系现场负责人陪同踏勘。

五、竞租人资格要求

（一）中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织或个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

（二）本项目不接受联合体竞租。

六、经营范围及用途限制

承租人应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，租赁物仅限用于符合环保要求的农业养殖项目（优先用于肉牛养殖及相关配套产业）。严禁用于从事娱乐、赌博、易燃易爆物品和化学危险品存储等活动，严禁开展任何污染环境、影响周边居民正常生活或违反法律法规的生产经营行为。

七、报名时间、地点及方式

（一）公告及报名时间：2026年3月25日至2026年4月2日（含节假日），具体时段为8:30-12:00、14:30-17:30。

（二）报名地点：兴仁市城南街道办事处保驹村村民委员会办公室。

（三）报名方式：1.企业/组织报名：需携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件；委托他人报名的，须出具授权委托书原件及被委托人身份证复印件，所有复印件须加盖单位鲜章。2.个人报名：需携带本人身份证原件及复印件；委托他人报名的，须出具授权委托书原件及双方身份证复印件。

八、竞价保证金交纳与退还

（一）交纳金额：人民币贰仟元整。

（二）交纳截止时间：2026年3月31日18:00前（以银行到账时间为准）建议竞租人提前2个工作日办理汇款，避免因银行系统延迟导致报名失败。

（三）收款账户信息：

1．收款单位：兴仁市国库支付中心

2．开户银行：贵阳银行兴仁支行

3．银行账号：具体可电话咨询

（四）汇款注意事项：

1．汇款时，必须在转（汇）款附言栏（摘要、备注）中注明汇款事由，格式统一为“保驹村养牛场竞租保证金”。填写需清晰、完整、连续，不得添加特殊字符。

2．竞租人转账后，须及时将银行汇款回单（凭证）提交至招租单位（保驹村村民委员会）财务处，办理确认手续并领取保证金收据，否则将影响竞价资格及后续保证金退还事宜。

（五）退还规则：

1．未竞得人：竞价结束后5个工作日内，通过原汇款路径全额无息退还。

2．竞得人：签订《租赁合同》并缴纳首年租金后，凭合同及缴费凭证到招租单位办理退还手续，招租单位在5个工作日内通过原汇款路径全额无息退还。

3．因竞租人未及时提交汇款凭证或提供信息错误导致保证金延迟退还的，责任由竞租人自行承担。

九、竞价安排

（一）竞价时间：2026年4月2日上午10:00。

（二）竞价地点：兴仁市城南街道办事处保驹村村民委员会会议室。

（三）竞价方式：采用现场增价竞价方式，竞价起始价为50000元/年，竞价幅度为1000元/次或其整数倍，出价最高者即为竞得人。

（四）特别说明：

1．若仅有一家符合条件的竞租人报名，本次招租将以不低于起租价的价格确定成交价，由该竞租人直接获得承租权。

2．竞租人须持本人身份证原件，提前15分钟进入竞价会场；委托他人参加的，须出具授权委托书及双方身份证复印件。

十、成交付款及合同签订

（一）成交公示：竞价结束后，成交结果将在兴仁市人民政府网进行公示。

（二）付款时间：竞得人须在成交公示期满无异议后，签订《租赁合同》之日起5个工作日内，一次性将第一年租金足额缴纳至本公告第八条指定的收款账户（兴仁市国库支付中心）。

（三）合同签订：竞得人付清款项后，持银行缴款凭证到招租单位签订《租赁合同》。若竞得人未按时支付成交价款或拒绝签订合同，视为自动放弃竞得资格，招租单位有权重新组织招租，且已缴纳的竞价保证金不予退还。

十一、租赁约定及其他事项

（一）租赁期限：租期3年，自租赁物交付之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，原承租方享有优先承租权；若双方续签租赁合同，原则上3年内不递增租金。

（二）装修改造：承租方可结合自身经营需求，对场地进行装修或维修，但必须事先征得招租单位书面同意，且不得破坏场地主体结构及消防安全设施。装修、维修相关费用由承租方自行承担，租赁期满后，不可移动的装修、改造设施归招租单位所有。

（三）费用承担：租赁期间产生的所有税费、水电费、卫生费、设施设备维修费及生产经营相关费用，均由承租方自行承担，并按相关规定按时足额缴纳。

（四）标的现状：本次招租以标的现状出租，意向竞租人应在报名前自行踏勘现场，充分了解标的现状、配套设施及周边环境。报名即视为竞租人已充分了解并认可标的物的所有情况，招租单位不承担任何后续补充说明责任。

（五）免责条款：因不可抗力、国家政策调整或非招租人原因导致竞价活动无法正常进行的，各方互不承担违约责任，招租单位可根据实际情况调整招租安排。

（六）解释权：本公告未尽事宜，由兴仁市城南街道办事处保驹村村民委员会负责解释。

十二、公告发布媒介

本公告在兴仁市人民政府网及保驹村村务公开栏同步发布。